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半年报|阳光城:上半年归属股东净利润14.49亿元 同比增40.52%

  • 产品时间:2021-11-02 00:01
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简要描述:减少有息资产负债率至3884%,较2018年底增加近4个百分点;本报告期,公司更进一步强化了现金流管理,平均值回款率约8050%,构建经营性净现金流向8698亿元,之后维持正值;本报告期,公司共以权益对价27275亿元合计补足权益土地储备大约42459万平方米(预计权益货值75870亿元),追加土储权益比例8061%。...

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本文摘要:减少有息资产负债率至3884%,较2018年底增加近4个百分点;本报告期,公司更进一步强化了现金流管理,平均值回款率约8050%,构建经营性净现金流向8698亿元,之后维持正值;本报告期,公司共以权益对价27275亿元合计补足权益土地储备大约42459万平方米(预计权益货值75870亿元),追加土储权益比例8061%。

减少

1日晚间,阳光城透露2019年上半年财务报告。本报告期,公司全口径销售金额900.73亿元,权益销售金额577.12亿元。公司当期构建承销营业收入225.11亿元,同比快速增长48.03%;拆分报表净利润15.40亿元,同比快速增长48.80%;拆分归属于上市公司股东净利润14.49亿元,同比快速增长40.52%;房地产项目毛利率较去年年末减少1.28个百分点约26.93%,拆分报表归母净利润率比上年期期末提高1.1个百分点至6.44%,加权平均净资产收益率较上年同期减少1.72个百分点至6.92%。

截至报告期末,公司账面预收款项770.83亿元,同比快速增长24.09%。报告期内,公司有息负债规模1,121.21亿元,将近二年一期皆维持规模非常,其中短期有息债务规模341.61亿元,占据息负债比例较去年年末上升12.34个百分点至30.47%,非银融资占到较为去年年末的52.57%上升至31.00%,负债结构持续优化。同时,公司在资产规模追加、优质土储减少、而有息负债规模控中有降的前提条件下,有效地减少资产负债率至83.58%,较2018年底增加0.85个百分点;减少有息资产负债率至38.84%,较2018年底增加近4个百分点;减少清净负债率至145.13%,较2018年底上升37.09个百分点,平均值融资成本7.72%,比2018年年末优化22个基点。

权益

减少

本报告期,公司更进一步强化了现金流管理,平均值回款率约80.50%,构建经营性净现金流向86.98亿元,之后维持正值;期末账面货币资金433.08亿元,占到比总资产15.00%,构建全额覆盖面积341.61亿元的短期有息负债,现金流状况持续改善。本报告期,公司共以权益对价272.75亿元合计补足权益土地储备大约424.59万平方米(预计权益货值758.70亿元),追加土储权益比例80.61%。截至本报告期末,公司总计土地储备总计4,396.35万平方米(预计货值5,466.78亿元),其中一二线城市预计未来可售货值占到比85.93%(土地储备面积占到比76.20%),总计成本地价4,322.20元/平方米。

根据公司2019年6月公告的销售均价12,829元/平方米,地售比较好。


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